Die Wohnung aus dem Nachlass befindet sich im 1. Stock des Anwesens. Der große Balkon zur Wohnung ist in Richtung Süden ausgerichtet.

Die Wohnung hat ca. 155 m2 Wohnfläche incl. eines 50% Anteils am Balkon. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 133 m2 verteilt auf 5 Zimmer. Bodenbeläge in Laminat. Hellholztüren, Kunststoff-ISO-Fenster mit Rolläden (teilweise defekt). Gäste-WC + großes Bad mit Eckbadewanne/Dusche/Doppelwaschbecken + Platz für Waschmaschine + Trockner.

Die Wohnung wird im Rahmen eines Nachlassverfahrens verkauft und somit gg. Höchstgebot. Die Preisvorstellung beträgt mind. € 236.000,00. Termin für die schriftliche Gebotsabgabe ist spätestens am 11.9.2020 um 12 Uhr.

Nach 12 Uhr erfolgt die Ermittlung des Höchstgebotes durch das telefonisch Ausschlussverfahren. Angerufen werden die beiden Bieter, die das höchste und das zweit höchste Gebot abgegeben haben. Rückfragen hierzu gerne telefonisch.

Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Wir nehmen auch nur Gebote auf dem von uns vorbereiteten Formular entgegen, dass wir Ihnen mit dem Expose zur Verfügung stellen. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich.

Aufgrund der Größenordnung des Kaufpreises nehmen wir nur Gebote entgegen mit Bietschritten von mindestens € 2.000.00.

Eine Besichtigung der Wohnung ist möglich, allerdings nur unter Beachtung des Infektionsschutzgesetzes (Maskenpflicht/Abstand/Desinfektion) und nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder Kapitalnachweis und Rücksendung der unterschriebenen Widerrufsbelehrung, die dem Expose beigefügt ist.

Seit 13. Juni 2014 können Verbraucher Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen, über das Internet, per Telefon, Brief oder E-Mail geschlossen worden sind, innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Wir sind daher verpflichtet, Kunden schriftlich über ihr Widerrufsrecht zu informieren. Wir bitten daher um Unterschrift und Rücksendung des beigefügten Formulars. Die Unterschrift und Rücksendung ist Voraussetzung für eine weitere Bearbeitung und einen Besichtigungstermin.

Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahren und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.

Das Höchstgebot wird dann den Erben zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf treffen alleine die Erben.

Die Erben sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Da die Erben im Ausland wohnen, kann es zu deutlichen Zeitverzögerungen in der Abwicklung kommen.

Ausstattung

• Baujahr 2003
• Gas-Etagenheizung
• Leerstand
• Hausgeld € 155.00 (ohne Heizung/Strom)
• Energieausweis: B/108.8KWH/GAS/2003/D

Dokumente

• Lageplan
• Energieausweis
• Wohnflächenberechnung
• Grundrissplan