Reihenmittelaus aus dem Jahr 1973 mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf EG-OG-DG.
Wohnfläche EG: Ca. 49m², verteilt auf Wohnzimmer/Küche/Flur/Gäste-WC
Wohnfläche OG: Ca. 50m², verteilt auf 2 Kinderzimmer + Schlafzimmer + Bad/Wanne.
DG: Ca. 21m² ausgebaut als Hobbyraum.
Die Heizung des Anwesens erfolgt durch Fernwärme. Die Pumpe wurde ca. 2017 erneuert, wie auch die gesamten unterirdischen Rohre aktuell erneuert wurden.
Das DG ist mit Elektroofen beheizt. Wasseranschluss im Dach ist vorhanden.
Warmwasserversorgung durch 80 Liter-Elektro-Boiler.
Die sonstige Ausstattung ist weitgehend geprägt vom Gestehungsjahr. Renovierungsbedarf ist gegeben.
Kosten für Heizung/Strom/Wasser/Müllabfuhr etc. betragen ca. 305,00 € monatlich.

Lokation

Der Ortsteil Weiherhof ist eine der begehrten Wohnlagen von Zirndorf.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 20 Meter
Bahnhof/Haltestelle Weiherhof: ca. 400 Meter
Neben der Hausnummer Kantstr. 1 befindet sich seit mehreren Monaten eine Ladestation für ein E-Auto. Entfernung keine 20 Meter.
Im Ort befindet sich ein Zahnarzt, eine Allgemeinarztpraxis, ein Kindergarten sowie ein Hofladen für den täglichen Bedarf. Ein italienisches Restaurant ist für das leibliche Wohl vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Schulen etc. sind im Hauptort Zirndorf vorhanden.
Die Raumaufteilung des EG + OG entsprechen den Grundrissen wie veröffentlicht. Die Grundrisse des Kellers und des Dachgeschosses entsprechen nicht den Gegebenheiten vor Ort.
Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die Postadresse und eine Kontakttelefonnummer an. Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten.

Dokumente

• Engerieausweis
• Lageplan
• Grundrisse
• Ansichten